🎨 Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Kalktımı

Kentsel dönüşüm kira yardımı, dönüşüm kapsamına alınan yapıların tespit edilmesiyle yapılmaktadır. 750 ile 1500 TL arasında değişen kira yardımı 18 ay süre ile işleme alınır. Kentsel dönüşüm 2016 yılında da hızla devam ederken, kira yardım miktarı da artacak. Kira yardımının, ev sahiplerine büyük şehirlerde 790 liraya, nüfusu az şehirlerde 500 liraya Kentseldönüşüm sürecinde vatandaşları mağdur etmemek için hak sahiplerine kira ve taşınma gibi yardımlarda bulunan Bakanlık tarafından, 2019'un ilk yarısında 3 bin 200 hak sahibine riskli alan için 109 milyon 313 bin lira, 77 bin 401 vatandaşa da riskli yapı için 390 milyon 830 bin lira kira yardımı yaptı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca, 2018'de ödenecek kentsel dönüşüm kira yardımları, Tüketici Fiyatları Endeksi'ndeki (TÜFE) artışa göre güncellendi. İstanbul, Ankara ve İzmir'deki kira yardımı 860 liradan 960 liraya yükseltildi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı riskli alanların ve riskli yapıların kentsel Kentseldönüşümde önemli değişiklik! Kira yardımı 48 aya çıktı. Kentsel dönüşüme ilişkin 6306 Sayılı Kanun'un yönetmeliğinde önemli değişiklik yapıldı. Buyıl ise kira yardım miktarının artması bekleniyor. Kentsel dönüşüm kapsamında evi yıkılanlara 18 ay boyunca kira yardımı uygulaması 2016’da devam edecek. İlçe ve nüfusu az olan şehirlerde 2015 yılında 455 lira olan rakamın yaklaşık 500 liraya, İstanbul, Ankara ve İzmir’de ise 735 TL olan rakamında 780-790 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüme giren ve riskli alan ilan edilen bölgelerde 36 ay süre ile yaptığı kira yardımı süresini uzatarak 48 aya çıkardı. Kentsel dönüşüme ilişkin 6306 Sayılı Kanun'un yönetmeliğinde değişiklik yaptı. Yapılan değişiklik ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor. zo5IFAA. Kentsel dönüşümde kira yardımı almak isteyenlere ikamet şartı ve Şehircilik Bakanlığı, Türkiye genelinde milyon binanın yıkılacağı kentsel dönüşümde yeni bir stratejiyi hayata geçiriyor. Hürriyet’te yer alan habere göre, artık sadece kendi evinde ikamet edenlere 18 ay boyunca kira yardımı verilecek. Daha önce bir kişi, kaç evi olursa olsun hepsi için ayrı ayrı kira yardımı alabiliyordu. Bakanlığın 2015 stratejisine göre artık bireysel dönüşüm yerine, belediyelerle işbirliği halinde 4-5 bin konuta kadar çıkacak “alansal dönüşüme” geçme kararı da aldı. Yeni modele göre belediyeler bakanlığın vereceği destekle yeni projelerin finansmanını Ocak itibariyle uygulamadadırBakanlık kentsel dönüşüm kapsamında vatandaşlara verilecek kira yardımlarıyla ilgili kuralları baştan aşağı yeniden düzenledi. 1 Ocak 2015 itibariyle uygulamaya giren yeni sisteme göre 6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli yapı maliklerine sadece ikamet ettikleri bir bağımsız bölüm için 18 ay kira yardımı yapılacak. Kira yardımı ödemelerinde riskli yapıda ikamet şartı aranacak. Malik, kiracı ve sınırlı ayni hak sahiplerinden sadece bu şartı sağlayanlara ödeme yapılacak. Kentsel dönüşümün özellikle İstanbul’da aktif hale gelmesinden sonra kira yardımı sayısında da artış yaşanıyor. İstanbul’da kentsel dönüşüm çalışmaları son hız devam ediyor. Durum böyle olunca da evi kentsel dönüşümle birlikte yenilenecek olanların merak ettiği konu ise kira yardımı. Kentsel dönüşüm nedir, ne kadar oluyor, en fazla kaç ay veriliyor? Tüm detayları haberimizde bulabilirsiniz. Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Nedir? Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binalarda yaşayan vatandaşlara, bina bitim süresine kadar verilen kira yardımına kentsel dönüşüm kira yardımı deniliyor. Bu kira yardımını vermekteki temel amaç, binası yenilenen vatandaşın mağduriyetini önlemek. Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Kaç Ay Alınır? Binayı yenileyen firma ile yapılan anlaşma doğrultusunda kira yardımı verilebileceği gibi bazı şartlar sağlandığında devletten de kentsel dönüşüm kira yardımı alınabiliyor. Kira yardımından, belirlenmiş olan güncel tutar oranında 18 ay faydalanabiliyorsunuz. Yapılacak yardım tutarı ise ilden ile değişiklik gösteriyor. Kentsel dönüşüme giren binada kiracı olmanız halinde ise taşınma yardımı alabiliyorsunuz. Kira Yardımı Almak İçin Şartlar Nelerdir? Kentsel dönüşüm kira yardımından faydalanabilmeniz için binanızın riskli yapı grubunda olduğu için yeniden yapılıyor olması gerekiyor. Binanız için ilgili kurumdan riskli bina raporu aldıysanız ve yaşadığınız bölgede kentsel dönüşüm uygulanıyorsa, binanızın yeniden yapılması durumunda kentsel dönüşüm kira yardımı alabilirsiniz. Kentsel dönüşüm kira yardımı için hak sahipleri gerekli belgelerle birlikte Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüklerine başvuruda bulunabilirler. Kentsel dönüşüm kira yardımına başvururken gerekli belgeler -Başvuru formu kurumda veriliyor -Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi -Konut veya iş yerine ait güncel ve imzalı tapu aslı ile fotokopisi -Konut veya iş yerinin bağımsız bölümünü gösteren tapu aslı ve fotokopisi -Riskli bina tespit raporu inceleme formu -Yeni oturum adresini gösteren adrese dayalı nüfus kayıt örneği -Kamu bankalarından açılmış bir banka hesabına ait hesap cüzdanının fotokopisi Kira Yardımı Ne Kadar Oldu 2018? Üç büyük şehir Ankara, İstanbul, İzmir’de kentsel dönüşüm kira yardımı bu yıl 860 liradan 960 liraya yükseltildi. 2018 yılı için illere göre kira yardımları en düşük 595 lira, en yüksek 960 lira olarak belirlendi. Fuat Uğur Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın kamu yararı için yapılmış reklamını izliyoruz sık sık televizyon dizilerinin arasındaki reklam kuşaklarında. Kat maliki olduğu anlaşılan bir dış ses, görüntüler eşliğinde oturdukları apartmanda komşularıyla birlikte kentsel dönüşümden yararlanmak için toplandıklarını, üçte iki çoğunluk sağlayıp bir müteahhitle anlaştıklarını ve binanın riskli olduğunun anlaşılması üzerine devletten kira yardımı aldıklarını anlatıyor. Daha sonra da apartmanları yenileniyor ve herkes mutlu, depreme dayanıklı dairelerine taşınıyor. Bu özendirici tanıtım kuşkusuz insanları yüreklendiriyor. Mehmet bey ve komşuları da İstanbul'da oturdukları apartman için aynı kararı aldılar. Bir müteahhitle anlaşıp sözleşme yaptılar. Müteahhit, inşa tarihi neredeyse 45 yılı bulan binalarının ekonomik ömrünü tamamladığını belirterek yenilenmesi için bağlı bulundukları belediyeye 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi ile İlgili Kanun gereğince başvurdu. Risk raporu için gerekli işlemler yapıldı. Ön risk onayı geldi ve Bakanlığa gönderildi. Müteahhit kat maliklerine "İstanbul'da kiralık ev bulmak kentsel dönüşüm nedeniyle güçleşiyor, artık çıkabilirsiniz. Bugün yarın Bakanlık onayı gelir ve aylık 650 liralık kira yardımı da o tarihten itibaren başlar" dedi. Mehmet bey ve birkaç komşusu gerekirse 3-4 aylık kirayı kendi ceplerinden ödemeyi göze alarak evlerini boşalttılar. Semtlerinde uygun kiralık evler bulup yerleştiler. Ancak Bakanlık onayı hayli gecikmişti. Üç dört ay geçti üzerinden. Sonunda onay çıktı ve onlar da bu tarihten geçerli olmak üzere kira yardımlarını almaya başladılar. Bu arada apartman inşaatında da temel atılmış ve katlar yükselmeye başlamıştı. Mehmet bey, 650 liralık kira yardımını 7 ay boyunca bakanlık onayı geldiği tarihten geçerli olmak üzere aldı. Önceki kiraları cebinden ödemişti ama olsun. Sonuçta yenilenmiş ve deprem riski olmayan, daha da değerlenmiş evine taşınacaktı. Bunun heyecanını yaşıyordu ailesiyle. Ancak geçtiğimiz günlerde evine geldiğinde posta kutusunda bir yazı buldu. Kadıköy Belediye Başkanlığı Yapı Kontrol Müdürlüğü'nden geliyordu. Yazıda özetle şöyle denmekteydi "Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın oluru gereği Belediyemiz riskli yapı hak sahiplerinin kira başvurularını almakta ve sadece riskli yapıda ikamet etmeleri şartı ve 2015 yılı kira yardımı kılavuzuna göre diğer şartların sağlanması halinde de kira yardımı yapılmaktadır. Binanız riskli yapı olarak onaylanmıştır. Ancak nüfus müdürlüğünden alınan adres bilgileri raporuna göre bir ay önce, yani riskli yapıdan Riskli yapı Onay Tarihi'nden önce ayrıldığınızdan dolayı, ilgide kayıtlı kira yardımı başvuru talebiniz iptal edilmiş ve tarafınıza ödemelerin faizi ile birlikte geri tahsil edileceği hususunu bilgilerinize rica ederim." Yazı bu. Altında da Yapı Kontrol Müdürü Feyza Gür Baykara'nın imzası var. Mehmet bey şoka uğradı. Belediyeye başvurdu. "Yapacak bir şey yok, istersen dava aç" dediler ona. Konuştuğu avukat dostları, tanıdıkları da "Boşuna uğraşma, devlet, belediye yaptığı haksızlığı kabul etmez, ettiğin masrafla kalırsın" dedi. Öğrendi ki bu tür yazılar pek çok kişiye gidiyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Kadıköy Belediyesi risk onayı bakanlıkça kesinleşmeden apartmanı boşaltan kat maliklerini kötü niyetli sayıyor ve kira yardımını kesiyor. Peki neden? 1-Bakanlık ve belediye bu uygulamayı şimdiye kadar yapmadığı halde ne oldu da vatandaşın hak ettiği kira yardımını kesmeye karar verdi? 2-Kat maliki kira yardımını zaten apartmanı boşalttığı tarihten itibaren değil, bakanlık onayı çıktığı tarihten itibaren alıyor. Önceki kira bedelini cebinden karşılıyor. Bu bakanlığı ve belediyeyi neden ilgilendiriyor? 3-Şimdiye dek böyle bir takip yapmayan kamu kurumları bütçeyi doğrultmak için bir vesile bulup kentsel dönüşümden istifade eden insanların cebine mi göz dikti? 4-Bakanlığın televizyonlarda döndürdüğü kamu yararına reklamı izleyen insanlar devlete güvenip bu işlere girişirken onlara atılan bu kazık nasıl izah edilebilir? 5-İnsanların kentsel dönüşüme gireceği belli olan apartman dairelerini, işe ya da çocuklarının okullarına yakınlık gibi haklı nedenlerle boşaltıp kiralık eve taşınmalarını hangi "kötü niyetle" izah edebildiler acaba? 6- Bakanlık vatandaşın "Onay geliyor bir an önce kiralık ev bulun ve çıkın" diyen müteahhitlerine güvenip çıkmalarında nasıl bir "art niyet" sezdi? 7-Bu soruların umarım mantıklı cevapları vardır. Ancak "mevzuat böyle" gibi cevaplar vatandaşın kazıklanması için uydurulmuş bir kılıf olmaktan öteye geçmiyor günümüzde. Kaldı ki gelen yazılarda "Bakan oluru" ifadesi var. Kentsel dönüşüm için uzun süre "vatandaşı ikna edemiyoruz" diye yakınan, apartmanlarda oy birliği şartını sırf bu yüzden 3'te 2'ye düşüren Bakanlık ve belediye yetkilileri anlaşılan o ki artık "Fazla ikna oldular, vazgeçirelim" diye düşünüyorlar. Youtube'dan takip etmek için tıklayınız Kentsel Dönüşüm 1623Okuma Süresi 0103 dakikaRiskli yapı olarak tespit edilen yapılardaki hak sahiplerine yapılacak kira yardımları belirlendi. Peki kira yardımı almak için ne yapmalı? Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca, 2018'de ödenecek kentsel dönüşüm kira yardımları, Tüketici Fiyatları Endeksi'ndeki TÜFE artışa göre güncellendi. Kira yardımları en çok İstanbul, Ankara ve İzmir'de yapıldı. Kira yardımı 3 ilde 860 liradan 960 liraya yükseltildi. Peki evi risk altında olan ve kentsel dönüşüm ile evi yenilenecek olan hak sahipleri kira yardımı alabilmek için nereye başvurmalı ve hangi evrakları hazırlamalı?İşte cevabı Kira yardımına müracaat etmek isteyen kişilerin istenen evrakları temin etmeleri ve bir dilekçe ile Bakanlık İl Müdürlüğü'ne müracaat etmeleri DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI İÇİN İSTENİLEN BELGELER • Başvuru dilekçesi ıslak imzalı olmalıdır • Nüfus cüzdanı fotokopisi • Riskli yapı tespit raporuyetkililerce onaylı • Tapu belgesi ve taşınmaza ait güncel tapu kaydı • Riskli yapı tespit raporunda belirlenen adres ile uyumlu olacak şekilde malik adına kayıtlı, istemi üzerinden riskli yapı için yapı kimlik numarası alındığı tarihten önceki son 3 aydan veya sonraki 3 aydan herhangi birine ait elektrik, su, doğalgaz, sabit hatlı olmak şartıyla telefon/internet hizmetleri ile ilgili herhangi bir fatura • Malikin riskli olarak tespit edilen yapıda yapı kimlik numarası alındığı tarihte ikamet ettiğine ve riskli olarak tespit edilen yapıyı tahliye ettiğine dair eski ve yeni adresini gösteren il-ilçe nüfus ve vatandaşlık müdürlüğünden alınacak imzalı ve mühürlü adres bilgileri raporu • Yılan yapılar formu ıslak imzalı ve mühürlü • Hak sahibibine /vekiline ait vadesiz TL, Ziraat Bankası'na ait hesap cüzdanı fotokopisiEtiketlerkentsel dönüşümriskli yapılarkentsel dönüşüm kira yardımıkira yardımı ne kadar Son güncelleme 29 Nisan 2015, 14 56 Kentsel dönüşüm kira yardımı için kaç lira ödendi? Türkiye, kentsel dönüşüme ne kadar harcadı? Kentsel dönüşümün Türkiye’ye maliyeti ne oldu? Kentsel dönüşüme kaç TL harcadık? Kentsel dönüşüm kira yardımı için ne kadar harcandı? Isı yalıtımı Türkiye ekonomisine katkısı kaç lira olacak? İşte cevaplar… Kentsel dönüşüm kira yardımı için ödenen para miktarı, Türkiye’nin kentsel dönüşüme ne kadar harcadığı ve kentsel dönüşümün kaç insanı etkilediği bugün Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce’ninde katıldığı, Cevahir Asya Otel’de düzenlenen “Dönüşüm Devam Ediyor” programında açıklandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen programda açıklanan kentsel dönüşüm verilerine göre; kentsel dönüşüm için bugüne kadar toplam 1 milyar 350 milyon lira harcandı. TÜRKİYE’NİN ÖNEMLİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ İÇİN TIKLAYIN! Kentsel dönüşüm kaç kişinin hayatına dokundu? Kentsel dönüşüm, 1 milyon 150 bini kentsel dönüşüm alanlarında, 850 bini bireysel yapılarda olmak üzere toplam 2 milyon kişiyi etkiledi. Kentsel dönüşüm kira yardımı 2013’ten bu yana 2 yıl içinde 475 milyon lira kira yardımı yapıldı. KENTSEL DÖNÜŞÜMDE SON DURUM NE? DETAYLAR İÇİN TIKLAYIN! Isı yalıtımı ülke ekonomisine ne kadar kazandıracak? Bir yapının dönüşümünden sadece dış cephe yalıtımı ile yıllık 500 lira yakıt tasarrufu sağlanırken, gerek alan bazında gerekse bireysel yapı bazında yapılan dönüşümlerle 500 binden fazla yapı yenilendi. Bunun ülkeye enerji tasarrufu bakımından yıllık katkısı 250 milyon lira oldu. 6,5 milyon yapının dönüşümü sağlandığında miktarın yıllık bazda 3 milyar lirayı aşması bekleniyor. BAKAN GÜLLÜCE, KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN NELER SÖYLEDİ? ÖĞRENMEK İÇİN TIKLAYIN! Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

kentsel dönüşümde kira yardımı kalktımı